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    Assessoria Condominial na Zona Sul - SP

    Acreditamos que cada condomínio possui sua particularidade, tendo necessidades específicas dependendo de seu tamanho, infraestrutura, entre outras variáveis. A Brserv oferece serviços para as necessidades de cada um, prezando pela confidencialidade de informações, agilidade no atendimento e qualidade.
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    Conheça um pouco mais dos nossos serviços voltados à condomínios:

    Financeiro e Cobrança

    As atividades do departamento financeiro e cobrança aos condomínios são:
    • Emissão dos boletos bancários de cobrança das taxas condominiais mensais acompanhados do balancete de prestação de contas mensal;
    • Acompanhamento do livro caixa e livro razão;
    • Elaboração e envio dos editais de convocação para assembleias.;
    • Elaboração de avisos, advertências, multas, comunicados e etc;
    • Controle das contas a pagar;
    • Pagamento on line aos fornecedores e prestadores de serviços do Condomínio;
    • Levantamento de orçamentos, quando solicitado pelo Síndico;
    • Acompanhamento e controle da inadimplência;
    • Envio ao departamento jurídico da documentação para cobrança judicial de inadimplentes;
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    Contabilidade

    As atividades do departamento contábil aos condomínios são:
    • Efetuar a prestação de contas mensal e anual aos condôminos e ao Conselho;
    • Elaborar a previsão orçamentária anual para a aprovação da assembleia geral anual dos condôminos, com fundamento nas informações advindas da escrituração contábil (histórico);
    São atribuições inerentes a esta atividade:
    • Elaboração e análise da previsão orçamentária mensal e/ou anual;
    • Processamento e escrituração das contas de receitas e despesas;
    • Conciliação das contas contábeis e contas bancárias;
    • Emissão do balancete mensal e anual;
    • Emissão do livro razão mensal e anual;
    • Emissão do relatório de análise financeira;
    • Emissão de relatório demonstrativo da inadimplência;
    • Emissão do relatório balanço geral anual;
    • Preparação e encaminhamento ao Síndico e membros do Conselho Fiscal/Consultivo das pastas com o balancete, relatórios e os comprovantes das receitas e despesas mensais para o respectivo exame e parecer;
    • Elaboração de balanços e relatórios específicos para as Assembleias Gerais Anuais;
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    Departamento Pessoal e Fiscal

    As atividades do departamento contábil aos condomínios são:
    • Admissão e demissão de empregados;
    • Elaboração de Folha de Pagamento;
    • Cálculo e controle de Férias ;
    • Escrituração de notas fiscais de prestadores de serviços terceirizados;
    • Elaboração de guias de impostos sociais e tributos retidos na fonte (Guias de INSS; FGTS; PIS; Contribuição Sindical e retenções na fonte);
    • Elaboração e entrega de obrigações acessórias exigidas pelo fisco;

    Condomínio online

    O condomínio online é um sistema em nuvem, que permite acesso rápido à informações, e excelente canal de comunicação interna no condomínio.
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    Para Síndico e Conselheiros:

    • Acesso ao relatório geral de inadimplência
    • Acesso ao relatório geral de pagamentos efetuados pelos condôminos;
    • Acesso a todos os demais relatórios relativos ao condomínio;
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    Para Condôminos:

    • Impressão da 2ª via do boleto de cobrança da taxa condominial;
    • Posição atualizada dos pagamentos efetuados;
    • Posição atualizada da inadimplência da unidade condominial;
    • Impressão das atas;
    • Impressão dos Balancetes mensais;
    • Impressão da Convenção ou Regimento Interno do Condomínio;
    • Efetuar solicitações de reserva de espaços comuns no condomínio como salão de festas, churrasqueira.
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